Eu posso comprar pelo Casa Verde e Amarela?
Tem dúvidas se pode participar do programa Casa Verde e Amarela?⠀ Para participar, é necessário estar enquadrado nas regras do Casa Verde e Amarela. São elas: Nunca ter participado de qualquer outro programa habitacional do governo, seja federal, seja estadual, seja municipal; Ter mais de 18 anos; Ter trabalhado ao Levitra 10 Mg Opiniones menos por três anos com carteira tri tren 150 de trabalho assinada; Residir ou trabalhar a, pelo menos, um ano ou mais no município onde o imóvel está sendo adquirido; Não ter nenhum outro imóvel no nome do comprador; Se o comprador possuir algum terreno em seu nome, não pode ter nada construído nele; Da faixa 2 em diante, é preciso ter o nome limpo para financiar um imóvel pelo CVEA. ⠀ As famílias que podem participar são:⠀ ⠀ Aquelas que não podem ter casa própria, nem qualquer financiamento de imóvel em seu nome;⠀ As famílias que possuem uma renda de até três salários mínimos;⠀ As que não podem ser beneficiadas por nenhum outro programa de habitação social do governo;⠀ Pessoas autônomos, mas que precisam apresentar o carnê do INSS;⠀ É necessário apresentar comprovação de renda com carteira de trabalho e contracheque.⠀ ⠀ As principais faixas para se obter o Casa Verde e Amarela são:⠀ Faixa 1: Apenas para famílias com renda de até R$ 1.800,00 – financiamento de até 120 meses, com prestações mensais que podem variar de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar;⠀ Faixa 1,5: Apenas para famílias com renda de até R$ 2.600,00 – para imóvel novo com taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até 47,5 mil reais;⠀ Faixa 2: Apenas para famílias com renda de até R$ 4.000,00 – Subsídios de até R$ 29.000,00;⠀ Faixa 3: Apenas para famílias com renda de até R$ 7.000,00 – taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado.⠀ ⠀ Temos um conteúdo completo sobre o Casa Verde e Amarela, clique aqui para saber mais!
Você conhece os benefícios do Casa Verde e Amarela?
Ainda está em dúvida se financiar seu apê pelo Casa Verde e Amarela? Trouxemos 5 benefícios para você fazer a compra do apê! ⠀ 1. Subsídios do programa⠀ O subsídio é um auxílio oferecido pelo governo às famílias que possuem menor poder aquisitivo, no qual uma parte do valor do imóvel é paga sem necessidade de reembolso. O valor é abatido do saldo devedor, funcionando como um desconto e sem a necessidade de reembolso. ⠀ ⠀ 2. Menor taxas testinate 250 uk e juros⠀ Outro grande benefício do Casa Verde e Amarela é a taxa de juros, que está entre as menores praticadas no mercado. Nesse caso, para as famílias com renda de até R$ 1.800, não há sequer a cobrança dessa alíquota. Nas demais faixas de renda, o percentual oscila entre 5% e 9,16%.⠀ ⠀ 3. Entrada facilitada ⠀ A entrada nada mais é do que o pagamento de uma prestação inicial, que funciona como uma garantia da intenção de obter, de fato, o imóvel em questão.⠀ ⠀ O valor desse pagamento é subtraído da quantia a ser financiada e, a partir do resultado, são estabelecidas as parcelas para que a dívida seja quitada. Geralmente, o valor da entrada gira em torno de 30% do custo total do bem. No entanto, no programa, o sinal pode ser de até 10%, tornando mais simples e rápido juntar o dinheiro necessário para dar início ao auxílio da casa própria.⠀ ⠀ 4. Parcelas decrescentes⠀ No Casa Verde e Amarela, assim como na maioria dos financiamentos imobiliários, normalmente é adotado o Sistema de Amortização Constante (SAC). Em tais circunstâncias, via de regra, as parcelas são decrescentes. Assim, com o passar dos anos, o financiamento pesa cada vez menos no bolso do comprador e diminuindo o risco de endividamento.⠀ ⠀ 5. Utilização do FGTS⠀ Os participantes do programa Casa Verde e Amarela têm a oportunidade de utilizar os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). O governo permite o saque em determinadas condições e a aquisição de um imóvel é uma delas.⠀ Tem alguma dúvida? Clique aqui para conversarmos 😉
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